Vedľajšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti:
- Poplatky advokátskej kancelárii za vyhotovenie zmluvnej dokumentácie: 2,5 % + 27 % DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti (v prípade hotelov 3,5 % + DPH).
- Poplatok za vedenie trustového účtu pre platbu kúpnej ceny: cca 230 EUR.
- Daň z prevodu nehnuteľnosti: 4% z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
- Realitná provízia: 3% + 21% DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
- Hotovostné náklady – overenie podpisov a pod.
Akonáhle si vyberiete vhodný apartmán na kúpu, spíše sa rezervačná zmluva. Spolu s podpisom rezervačnej zmluvy sa skladá rezervačný poplatok vo výške 5-30 % z kúpnej ceny. Následne dôjde k vyhotoveniu kúpnej zmluvy, ktorá je spísaná v maďarskom a v anglickom jazyku. Podpísanú kúpnu zmluvu následne maďarský notár odovzdáva Úradu pre správu nehnuteľností. Po registrácii zmluvy na tomto Úrade je splatná zostávajúca časť kúpnej ceny. Prevod kúpnej ceny prebieha na trustový účet advokátskej kancelárie.
V niektorých prípadoch je možné spísať rovno kúpnu zmluvu bez predchádzajúcej rezervačnej zmluvy.
Viac informácií ku konkrétnym nehnuteľnostiam ak postupu kúpy nehnuteľnosti Vám radi poskytneme osobne.
» Ponuka nehnuteľností na predaj v Maďarsku
