Zahraniční investori môžu nakupovať nehnuteľnosti na Mauríciu. Ostrovný štát v Indickom oceáne sa snaží prilákať zahraničných investorov. Krajina preto zaviedla niekoľko programov, ktoré cudzincom uľahčujú nákup nehnuteľností.
Existuje niekoľko schém, podľa ktorých môžu zahraniční investori nehnuteľnosti nakupovať. Medzi ne patrí napr. Integrated Resort Scheme (IRS) určený pre luxusné rezidencie s minimálnou investíciou 500 000 USD. Kupujúci má v tomto prípade nárok na povolenie na pobyt.
» Ponuka nehnuteľností na predaj na Mauríciu
Ďalším variantom je Real Estate Scheme (RES) pre nehnuteľnosti bez minimálnej investičnej hranice. Povolenie na pobyt je ale udeľované pre investície nad 500 000 USD.
Existujú aj ďalšie schémy ako napr. Property Development Scheme (PDS), Smart City Scheme alebo Ground Plus Two Apartments pre apartmány vo výškových budovách s minimálnou kúpnou cenou 375 000 USD.
S nákupom nehnuteľnosti sú spojené aj niektoré vedľajšie náklady. Medzi ne patria notárske poplatky, ktoré sa obvykle pohybujú medzi 0,5 % až 1 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
Daň z prevodu nehnuteľnosti je 5 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Poplatok za zapísanie nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností je relatívne nízky.
Vlastníci nehnuteľností musia platiť ročnú daň z nehnuteľnosti, ktorá sa líši podľa lokality a typu nehnuteľnosti.
Pokiaľ budete nehnuteľnosť prenajímať, zaplatíte daň z príjmu, ktorá je na Mauríciu fixná vo výške 15 %. Naopak daň z kapitálových ziskov na Mauríciu neexistuje.
