Pokiaľ sa rozhodnete pre kúpu nehnuteľnosti, čaká vás najskôr trochu administratívy – oznámite nám, kto bude kupujúcou stranou, preveríme vaše zdroje na financovanie nehnuteľnosti a následne v spolupráci s našimi zahraničnými partnermi zahájime kúpny proces.
V Nemecku sa spravidla podpisujú dva dokumenty. Prvým z nich je rezervačná zmluva. Druhým zmluvným dokumentom je štandardná kúpna zmluva. Podpis kúpnej zmluvy sa obligatórne koná v prítomnosti oboch strán pred notárom (zastúpenie na základe plnomocenstva je samozrejme možné). Notár teda overuje kúpnu zmluvu, čo je predpoklad pre zápis zmeny vlastníckeho práva v nemeckom katastri nehnuteľností, pritom je však povinný vystupovať neutrálne a zo zákona tiež garantuje právnu správnosť kúpnej zmluvy a celej transakcie. Dôležitou informáciou je, že ak neovládate nemčinu dostatočne dobre na to, aby ste porozumeli výkladu notára, musí vás odprevadiť súdny tlmočník.
Nemajte obavy, celým kúpnym procesom vás prevedieme a zariadime všetko tak, aby pre Vás bol čo najviac bezstarostný.
