Kúpa nehnuteľnosti vo Švajčiarsku

Kúpa rezidenčných nehnuteľností cudzincom vo Švajčiarsku podlieha zákonom a právnym ustanoveniam jednotlivých kantónov, preto sa môžu podmienky prevodu vlastníctva výrazne líšiť. Niektoré kantóny sú voči zahraničným investorom ústretovejšie, niektoré kantóny kúpu nehnuteľnosti cudzincom výrazne obmedzujú.

Každý kantón má vlastný systém povolení a podmienok, ktoré musí cudzinec splniť pre prevod vlastníctva. Niektoré kantóny majú vopred stanovený presný počet povolení na kúpu nehnuteľnosti cudzincom, stanovenú maximálnu veľkosť obytnej plochy a pozemku, podmienku trvalého pobytu a pod.

Najjednoduchšou možnosťou je kúpiť nehnuteľnosť, na ktorú je viazané povolenie kúpy cudzincom, či o toto povolenie požiadať. Pokiaľ toto povolenie nie je udelené, je nutné žiadať o ďalšie povolenia, ktoré sú udeľované individuálne švajčiarskymi úradmi. Dobrou správou je, že väčšina turisticky atraktívnych lokalít, resp. kantónov, majú voľnejšie podmienky pre zahraničných záujemcov o kúpu realít. Nezabudnite, že Švajčiarsko nie je členskou krajinou EÚ, teda transakcie prebiehajú vo švajčiarskych frankoch.

Je nutné mať na pamäti, že kúpa švajčiarskej nehnuteľnosti je do veľkej miery individuálne riešený administratívny a právny proces. Prosím, kontaktuje zástupcov firmy Rellox v prípade vášho záujmu o osobnú konzultáciu.

Mapa švajčiarskych kantónov podľa ústretovosti k zahraničným záujemcom o kúpu nehnuteľnosti. Červeno označené oblasti majú najťažšie podmienky, tmavozelené oblasti sú voči zahraničným investorom najústretovejšie.