Portugalsko patrí medzi krajiny, ktoré majú otvorený trh s nehnuteľnosťami, čo umožňuje zahraničným investorom nakupovať nehnuteľnosti za rovnakých podmienok ako miestni obyvatelia. Je ale potrebné splniť niekoľko administratívnych požiadaviek.
Každý kupujúci musí si zariadiť NIF (Número de Identificação Fiscal), obdobu španielskeho NIE, ktoré sa používa pri všetkých právnych a daňových úkonoch. Toto číslo je možné získať na finančnom úrade (Finanças) v Portugalsku, prípadne prostredníctvom právneho zástupcu. Hoci to nie je povinné, môže byť praktické aj zriadenie bankového účtu v Portugalsku.
