Krásne apartmány v hlavnom meste Rakúska
Prečo táto nehnuteľnosť
- Možnosť voľby užívania: vlastné užívanie alebo ďalší prenájom
- Do centra Viedne sa dostanete cca za 20 minút.
- Viedeň - globálna metropola
O nehnuteľnosti
Nový projekt pozostáva z 36 apartmánov na predaj vo Viedni. Veľkou výhodou je aj možnosť ďalšieho prenájmu formou krátkodobých prenájmov via Airbnb a pod. Majiteľ tak môže kombinovať vlastné užívanie s ďalším prenájmom a výnosmi.
Apartmány ležia v okolí parkov, záhrad a kvalitnou zástavbou s dobrou dopravnou dostupnosťou. K stanici metra U1 "Altes Landgut" sa dostanete za šesť minút autobusovou linkou, ktorá stavia priamo pred projektom. Nenechajte si ujsť príležitosť zaobstarať si nehnuteľnosť v turistickej a obchodnej metropole Rakúska.
Prednosti projektu
- 36 apartmánov v modernom komplexe.
- Možnosť voľby užívania: vlastné užívanie alebo ďalší prenájom
- V prípade ďalšieho prenájmu môžete voliť medzi konzervatívnym dlhodobým prenájmom alebo výnosovým krátkodobým prenájmom.
- Súhlas všetkých vlastníkov s ďalším prenájmom je zaistený.
- Možnosť euro hypotéky od rakúskych bánk s výhodnou úrokovou sadzbou.
- V prípade ďalšieho prenájmu má kupujúci možnosť vratky DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
- Parkovanie v podzemnej garáži.
- Autobusová zastávka MHD priamo pred budovou.
- Krásne súkromné záhrady súčasťou apartmánov na prízemí.
- Do centra Viedne sa dostanete cca za 20 minút.
- V blízkosti apartmánov nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, materské škôlky, školy a krásne parky.
- Perfektná dostupnosť zo SR.
Prvotriedne vybavenie
Na celú stavbu komplexu sú použité iba tie najkvalitnejšie materiály. Interiéry budú pripravené tak, aby si ich nový majiteľ mohol vybaviť podľa vlastného uváženia. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, príprava na klimatizáciu, kvalitná sanita v kúpeľniach, kuchynská linka vrátane umývačky a chladničky. Do všetkých poschodí budovy sa pohodlne dostanete pomocou výťahu.
Možnosti ďalšieho prenájmu
Je iba na vás, či dáte prednosť vlastnému užívaniu, alebo budete chcieť Vašu nehnuteľnosť vo Viedni ďalej prenajímať. V takom prípade môžete voliť medzi konzervatívnym dlhodobým prenájmom alebo výnosovým krátkodobým prenájmom via Airbnb a pod. V ponúkaných projektoch je zaistený súhlas vlastníkov s krátkodobým prenájmom. Vlastníkom sme schopní nastaviť prevádzkovateľa, ktorý sa postará o komplexný servis s ďalším prenájmom nehnuteľností vo Viedni.
V prípade ďalšieho prenájmu, krátkodobého alebo dlhodobého, má kupujúci možnosť vratky DPH z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
Viedeň - globálna metropola
Podľa britského denníka The Economist je Viedeň najlepším mestom pre život. Zároveň je jednou z najnavštevovanejších turistických a business destinácií na svete, pričom práve prítomnosť veľkých spoločností je zdrojom solventnej klientely so záujmom o dlhodobé či krátkodobé prenájmy.
Termín výstavby
Stavebné práce začali v januári 2022 a dokončenie rezortu je plánované na jeseň 2023.
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Vídeň
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.