Prečo táto nehnuteľnosť
- 12 minút jazdy od počiatočnej stanice lanovky Zell am See.
- 10 minút od lanoviek v Kaprune, ktorými sa dostanete na preslávený ľadovec Kitzsteinhorn.
- Atraktívna lokalita vo vyhľadávanej lyžiarskej destinácii.
- Každý apartmán má vlastnú saunu.
- Wellness zóna, lyžiareň a kolkáreň.
- Wellness zóna, lyžiareň a kolkáreň.
- Výnosy až 4,28 %.
- Dôraz na ekologickú a udržateľnú výstavbu.
- Profesionálny systém správy a ďalšieho prenájmu, bez starostí pre majiteľov.
O nehnuteľnosti
Úchvatná alpská príroda a atraktívna lokalita s nespočetným množstvom možností na lyžovanie. 28 plne zariadených apartmánov a hotelových izieb na predaj s vlastnou saunou, nájdete v malebnej dedinke Niedernsill, len 10 minút autom od známeho Zell am See alebo pár minút od okolitých lyžiarskych areálov, ktoré patria k najväčším v celom Rakúsku. 4* rezort okrem apartmánov a hotelových izieb ponúkne aj recepciu, wellness zónu, lyžiareň, kolkáreň, vonkajší bazén, detské ihrisko a prvotriednu reštauráciu.
Umiestnenie
Nový rezort leží uprostred Národného parku Vysoké Taury v dedine Niedernsill. Rezort sa nachádza v samom centre dediny, takže v dochádzkové vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a vlakovej stanice. Za 12 minút sa dostanete do Zell am See, 10 minút od lanoviek v Kaprune, vďaka ktorým sa dostanete až na ľadovec Kitzsteinhorn.
2 mestá, 1 rekreačná oblasť. Mestá Zell am See a Kaprun sú od seba vzdialené približne 8 km. Zatiaľ čo Zell am See dominuje úchvatné jazero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoria Hohe Tauern s ľadovcom Kitzsteinhorn, ktorý sa týči do výšky 3 203 m nm a predstavuje jedinú horu v Salzbursku presahujúcu hranicu troch tisíc metrov. Lyžovanie si tu môžete užívať od októbra do začiatku leta. Jazero - hory - ľadovec. Žiadny iný región neponúka takto jedinečnú kombináciu! Letnú aj zimnú sezónu si tu užijete na 100%. Navyše rezort leží cca 800 m od stanice lanovky ZellamSeeXpress, teda iba 2 minúty autom!
Apartmány a hotelové izby na predaj
28 apartmánov s 1, 2 alebo 3 spálňami, balkónom či súkromnou záhradou. 3 hotelové izby sú typu štúdio s malou integrovanou kuchynkou.
Výnosy a ďalší prenájom
Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu sú určené na ďalší prenájom s možnosťou čiastočného vlastného užívania. Vlastné užívanie nehnuteľnosti je možné niekoľko týždňov v roku. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností.
Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať. Viac informácií o podmienkach prenájmu a vlastného používania Vám radi poskytneme na vyžiadanie.
Štandardy
Apartmány sú vybavené vysoko kvalitným nábytkom v modernom dizajne s nádychom tradičného alpského štýlu. Vďaka nábytkovým balíčkom sa môžete tešiť na plne vybavené interiéry ladené do zemitých odtieňov, masívne drevo, balkóny či záhrady a prekrásne výhľady na rezort obklopujúce hory. Každý apartmán je navyše vybavený aj vlastnou saunou!
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Kaprun/Zell am See
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.