Ski-in/ski-out: Nové kompletne vybavené apartmány s výnosom až 7% neďaleko Schladmingu
Prečo táto nehnuteľnosť
- Priamo na zjazdovke, v nadmorskej výške cez 1 250 m. n. m.
- Očakávaný výnos z prenájmu až 7 %.
- Kompletná správa a prenájom nehnuteľnosti bez starostí pre majiteľov.
O nehnuteľnosti
V jedinečnej alpskej krajine, v nadmorskej výške 1 250 m n. m., vzniká nový luxusný projekt piatich chaletov, z ktorých každý ponúka štyri moderné apartmány s priamym vstupom na zjazdovku rodinného lyžiarskeho strediska Galsterberg. Vďaka polohe ski-in/ski-out si majitelia aj hostia môžu užívať maximálny komfort bez nutnosti prechádzania. V roku 2023 bola priamo pri objekte vybudovaná nová lanovka, ktorá ešte viac sprístupňuje miestne zjazdovky. Napriek tomu, že sa projekt nachádza vo vyššej nadmorskej výške, je celoročne dobre dostupný autom.
Prémiové vybavenie a možnosť vlastného wellness
Každý apartmán je predávaný kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Po aktívnom dni na zjazdovke si môžete oddýchnuť vo fínskej saune, ktorá je súčasťou každého apartmánu. Na prianie je možné na terasu umiestniť aj súkromnú vírivku, čo zvyšuje komfort a atraktivitu apartmánu pri prenájme.
Perfektné miesto pre zimnú aj letnú dovolenku
Lyžiarske stredisko Galsterberg je obľúbené predovšetkým medzi rodinami s deťmi vďaka pokojnejším zjazdovkám a príjemnej atmosfére. Súčasne sa však nachádza v tesnej blízkosti lyžiarskej oblasti Hauser Kaibling, ktorá je súčasťou rozsiahleho lyžiarskeho regiónu Schladming-Dachstein. Tento skiareál ponúka viac ako 123 km perfektne upravených zjazdoviek a prepojenie na štyri vrcholy: Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen a Reiteralm. Lyžiari si tu môžu užiť široké svahy, moderné lanovky a prvotriednu infraštruktúru.
V lete je oblasť ideálna pre horskú turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity. Okolitá krajina ponúka nádherné výhľady, alpské lúky a rozmanité trasy pre všetky úrovne zdatnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfového ihriska v Schladmingu, ktoré sa nachádza v krásnom horskom prostredí.
Bezstarostná investícia s atraktívnym výnosom
Apartmány sú určené k turistickému prenájmu, pričom majitelia majú možnosť čiastočného vlastného užívania. O kompletnú správu a prenájom sa stará profesionálna agentúra, čo znamená, že majitelia nemajú s prevádzkou žiadne starosti. Očakávaný výnos z prenájmu dosahuje až 7 % ročne. V prípade vlastného pobytu majiteľ uhradí cenu za noc, ktorá sa mu následne vráti ako príjem z prenájmu – po odpočítaní poplatkov za správu a podielu na prevádzkových nákladoch. Neexistuje presný limit na počet týždňov, kedy môžete apartmán využívať pre seba, čo zaisťuje maximálnu flexibilitu.
Základné fakty
- Počet spální: 2 spálňové apartmány
- Vybavenie: kompletne vybavené a zariadené, sauna, krb, terasy, parkovacie státie, rezort má vlastné kúpacie jazierko,
- Vzdialenosť od zjazdovky: ski in/ski out
- Poloha chaletov je celoročne dobre dostupná autom
- Termín dokončenia: na konci roka 2025
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Schladming/Ramsau am Dachstein
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.