Prečo táto nehnuteľnosť
- Výnos cca 4 % - bezstarostný prenájom prostredníctvom renomovanej rakúskej agentúry.
- Len 150 m od lanovky a kúsok od centra v top stredisku Sölden.
- Kompletne zariadené apartmány s wellness, bazénmi a sky barom.
O nehnuteľnosti
Staňte sa majiteľom exkluzívneho apartmánu, ktorý je súčasťou prestížneho 4* hotelového komplexu priamo v centre jedného z najvyhľadávanejších alpských stredísk – Söldene. Toto miesto, preslávené svojimi ľadovcovými zjazdovkami a jedinečnou atmosférou, patrí medzi najnavštevovanejšie destinácie v Tirolsku a ponúka ideálne podmienky pre zimné športy aj letnú turistiku.
Strategická poloha a moderné vybavenie
Apartmány sa nachádzajú iba dve minúty chôdze od lanovky Gaislachkogelbahn a 15 minút pešo od centra Söldenu. Moderný hotelový komplex, otvorený v roku 2022, disponuje celkom 44 apartmánmi rôznych veľkostí, od jednej do troch spální. Každý apartmán je vybavený balkónom alebo terasou a k dispozícii sú aj jedno až dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Apartmány sú kompletne zariadené vrátane kuchynského vybavenia, takže je možné okamžite využívať na turistický prenájom.
Luxusné hotelové zázemie
Celý komplex je navrhnutý tak, aby spĺňal vysoké štandardy moderného ubytovania. Hostia aj majitelia môžu využívať vnútorný a vonkajší bazén, rozsiahle wellness centrum s panoramatickou posilňovňou, saunami a pokojovými zónami. K dispozícii je reštaurácia, bar a exkluzívny sky bar s dych vyrážajúcim výhľadom na Ötztalské Alpy a hviezdnu oblohu. Pre maximálne pohodlie je súčasťou komplexu aj samoobslužný obchod „The Deli“, ponúkajúci francúzsko-alpskú kuchyňu 24 hodín denne.
Bezstarostné vlastníctvo a atraktívny výnos
O prenájom apartmánov sa postará renomovaná rakúska agentúra, ktorá zaisťuje kompletný servis spojený s prenájmom nehnuteľností. Majitelia sa tak môžu tešiť na bezstarostné vlastníctvo s atraktívnym výnosom vo výške približne 4 % po odpočte prevádzkových nákladov a pred zdanením už v treťom roku prevádzky.
Celoročná turistická destinácia
Sölden je celoročne obľúbenou destináciou. V zime ponúka lyžovanie na ľadovcoch s istotou snehu až do výšky 3 000 metrov, zatiaľ čo v lete láka na pestré outdoorové aktivity, ako je cyklistika v Bike Republic Sölden alebo pešia turistika v okolí majestátnych vrcholov. Táto jedinečná lokalita v kombinácii s moderným dizajnom a profesionálnou správou apartmánov predstavuje ideálnu investíciu, ktorá spája výnosy s nezabudnuteľnými zážitkami.
Základné fakty
- Počet jednotiek: 40
- Vybavenie komplexu: Vnútorný a vonkajší bazén, wellness centrum (sauny, kľudové zóny, panoramatická posilňovňa), sky bar s výhľadom na Alpy, reštaurácia, klasický bar, samoobslužný obchod (24/7, francúzsko-alpská kuchyňa), podzemné garáže so 100 parkovacími miestami, rozsiahle záhrady a relaxačné priestory.
- Garáž/parkovanie: Áno
- Vzdialenosť od lanovky: 150 metrov
- Výhľad na hory: Áno
- Vedľajšie náklady: na vyžiadanie
- Platba kúpnej ceny: na vyžiadanie
Mapa
Zobrazená lokalita je orientačná.
Spoločnosť Rellox s.r.o. vystupuje iba ako sprostredkovateľ a jej ponuky obsahujú informácie nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti. Kompetentným subjektom na uskutočnenie ponuky na uzavretie kúpnej zmluvy je iba vlastník nehnuteľnosti.
Kúpa nehnuteľnosti
Rakúsko
Pozrite sa, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti, aké dane a poplatky platí kupujúci, alebo aké sú možnosti financovania kúpy.
Realitný trh
Rakúsko
Prečítajte si viac o investičnom prostredí vo vybranej krajine, základné informácie o realitnom trhu a relevantné štatistiky.
O regióne
Sölden/Ötztal
Spoznajte bližšie krajinu a región, kde sa vami vybraná nehnuteľnosť nachádza. Objavte zaujímavé miesta, skúste naše tipy.