Reality a nehnuteľnosti Dubaj

Dubaj nepochybne patrí k moderným divom sveta. Dych berúce výškové budovy, umelé ostrovy, lyžovanie na umelej zjazdovke, bohaté športové i spoločenské vyžitie. Nehnuteľnosti v Dubaji predstavujú jednu z najprestížnejších adries na svete.

Pri investícii do realít v Dubaji (SAE) môžete vedľa už hotových projektov zvoliť nehnuteľnosti, ktoré doteraz nestoja. Hodnota realít v priebehu výstavby rastie a môže sa preto jednať o zaujímavú investičnú príležitosť.

Reality v Dubaji

Dubaj je jednou z najrýchlejšie rastúcich metropol sveta. Prinášame Vám možnosť kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji priamo od renomovaných developerov, vrátane zaistenia komplexných realitných služieb.

Bez provízie od kupujúceho

Rellox zastupuje na Slovensku významných dubajských developerov. Môžeme Vám tak ponúknuť exkluzívne realitné projekty priamo od predávajúceho - bez ďalších sprostredkovateľov a bez provízie od kupujúceho. Ponúkame na predaj rôzne typy nehnuteľností pre vlastné užívanie, či ako investíciu na ďalší prenájom - štandardné apartmány, servisované apartmány, hotelová kondomínia, luxusné vily, reality pri pláži, v mrakodrapoch či u golfu. Vyberať môžete z projektov vo výstavbe či z už dokončených nehnuteľností. Okrem rezidenčných nehnuteľností máme v ponuke tiež obchodné priestory.

Najlepšie lokality v Dubaji

V ponuke Relloxu nájdete nehnuteľnosti v najprestížnejších a najvyhľadávanejších dubajských lokalitách: Dubai Downtown - s najvyššou budovou sveta Burj Khalifa, Dubai Marina, Jumeirah Beach, umelé ostrovy Palm Islands, Business Bay, Akoya Resort, Trump International Golf Club a ďalšie.

Exkluzívne projekty

Ak hľadáte niečo výnimočné, dovoľujeme si Vás upozorniť na, už dnes ikonické, projekty, ktoré vznikajú v spolupráci s celosvetovo známymi firmami, ako sú napr. Paramount Hotels & Resorts, Trump Estates, módne salóny Versace či Fendi apod. Títo partneri sa podieľajú na dizajne interiérov, respektíve prevádzky objektov, a dodávajú im punc jedinečnosti a luxusu. Zároveň sú tieto projekty zaujímavé aj z investičného hľadiska.

Vysoké výnosy z prenájmu

Len málokde na svete možno realizovať tak zaujímavé výnosy z ďalšieho prenájmu nehnuteľností ako v Dubaji. Vzhľadom k neustálemu rastu hotelového trhu a turistického ruchu predstavujú najmä hotelové apartmány jedinečnú investičnú príležitosť. Výnosy z ďalšieho prenájmu môžu v niektorých projektoch presiahnuť až 20% ročne.

Prehliadky nehnuteľností

V prípade, že si nezáväzne vyberiete niektorú z nami ponúkaných nehnuteľností, tak pre Vás zaistíme prehliadky priamo v Dubaji. Vyzdvihneme Vás zdarma na letisku v Dubaji a ukážeme Vám všetky zaujímavé projekty.

Investičné prostredie

Dubaj predstavuje jeden z celosvetovo najrýchlejšie rastúcich realitných trhov. Základná charakteristika realitného trhu:

• Dubajský emirát patrí k najrýchlejšie rastúcim realitným trhom na svete.
• Dubaj sa stáva jednou z globálnych metropol.
• Výnosy z prenájmu môžu presiahnuť úroveň 20 % p.a.
• Fundamenty pre zdravý rozvoj realitného trhu:
  - Predpokladaný každoročný nárast počtu obyvateľov o 5% až 7% do roku 2025.
  - Medziročný nárast počtu turistov o 18 % (2012 - 2013).
  - Existujúca obsadenosť hotelov: 80 %.
  - Cieľ: 20 mil turistov v roku 2020 - požiadavka na ubytovacie kapacity.
  - Sprísnenie legislatívy vedúce k obmedzeniu realitných špekulácií a väčšej kontrole nad novou výstavbou = obmedzenie príčin vzniku realitnej bubliny.
  - Dubai Land Department (DLD) ako dohliadajúca autorita pri realizácii realitných transakcií = nastavenie štandardných realitných mechanizmov a zdravého trhu.
  - Dopyt po nehnuteľnostiach zo strany privátnych investorov a firiem najmä z Európy, Ázie a Afriky (diverzifikovaný dopyt).
• Prémiové rezidenčné nehnuteľnosti v Dubaji sú na m2 lacnejšie ako Paríž, Rím, Moskva, Istanbul, Miami, Sydney, Shanghai, Bombai a ďalšie (zdroj: Knight Frank, 2014).
• Minimálne daňové zaťaženie pre vlastníkov nehnuteľností.
• Nulové dane z príjmu fyzických a právnických osôb.
• Zmluva o zamedzení dvojitého zdanenia medzi SR a SAE.

Graf: vývoj cien nehnuteľností v Dubaji