Rekord v predaji bytov v Tirolsku

V prvej polovici tohto roka sa v Tirolsku predalo 2583 bytov - toľko, čo ešte nikdy. Najdrahší byt sa predal v St. Antone am Arlberg za cenu takmer 5 mil. EUR. V porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka sa podľa denníka Tiroler Tageszeitung predalo o 3,3% bytov viac.

Predaje v Tirolsku rástli predovšetkým v roku 2015, kedy sa v porovnaní s rokom 2014 predalo o polovicu viac bytov. V celom Rakúsku sa predalo 23 319 bytov v celkovej hodnote 4,58 miliardy EUR, teda o 8,4% viac ako v minulom roku.

Hlavným lákadlom v Tirolsku je predovšetkým Kitzbühel. V porovnaní s prvou polovicou roku 2015 sa tu teraz predalo o 49,5% viac bytov. V ostatných okresoch sú čísla podobné ako v minulom roku, len v Landecku a v Lienz sa predaj znížil o cca 13%.

Zvýšila sa aj hodnota predajov, a to o 8% na 632 mil. Eur. V rámci celého Rakúska je teda Tirolsko na druhom mieste za Viedňou. Ceny bytov v Tirolsku sa v závislosti na konkrétnej polohe vyvíjajú značne rozdielne, priemerný nárast v celej spolkovej krajine činí 6,2%.

• Imst: + 6,2%
• Innsbruck vrátane okolia: + 8,1%
• Lienz: + 8,8%
• Schwaz: + 10,6%
• Landeck: + 13,3%
• Kufstein: + 21,9%
• Innsbruck - mesto: - 0,7%
• Reutte: - 4,2%
• Kitzbühel: - 21,8%

Podiel novostavieb na trhu predstavuje v meste Innsbruck 37%, v jeho okolí 39%, a neustále rastie. Nový byt stojí v celom Rakúsku v priemere 238 268 EUR. Priemerná cena v Tirolsku je 265 209 EUR, čo je po Salzbursku, Vorarlbersku a Viedni štvrtá najvyššia hodnota.

Situácia na trhu so staršími nehnuteľnosťami sa vyvíja rôzne podľa polohy, vybavenia, prevádzkových nákladov atď. Priemerná cena staršieho bytu v Tirolsku činí 190 591 EUR, vďaka čomu sa Tirolsko umiestnilo na druhej pozícii za Vorarlbergom.

Prečítajte si tiež:

• Turizmus v Tirolsku láme rekordy. Teší to aj majiteľov realít
• Tirolsko hlási nový rekord v návštevnosti. Letná sezóna 2015 sa vydarila