Dane a poplatky - Dubaj

V Dubaji neexistuje daňové zaťaženie pri kúpe nehnuteľnosti, ale tieto dane nahrádzajú rôzne administratívne a registračné poplatky. Upozorňujeme, že tieto poplatky sa môžu priebežne meniť a pre kupujúceho sú záväzné poplatky uvedené v kúpnej zmluve, respektíve platné ku dňu odovzdania.

Kupujúci hradí nasledujúce poplatky:

• Registračné poplatky v prospech Dubai Land Department (DLD): 4% z celkovej kúpnej ceny.
• Poplatky za registráciu dlhodobej nájomnej zmluvy (v prípade ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti): 4% z celkovej hodnoty nájomnej zmluvy.
• Ďalšie administratívne a registračné poplatky: cca 2.000, - AED.
• Realitná provízia: Spoločnosť Rellox u väčšiny nových realitných projektov v Dubaji neúčtuje kupujúcemu žiadnu realitnú províziu vzhľadom na to, že zastupuje priamo developera.

V prípade realizácie príjmov (napríklad príjmy z prenájmu) v SAE, platia nasledujúce daňové podmienky pre občanov SR:

V súlade so zákonom o daniach z príjmov je rezident SR povinný priznať k zdaneniu v SR svoje celosvetové príjmy. Toto umožňuje aj zmluva o zamedzení dvojitého zdanenia medzi SR a SAE. Zmluva stanovuje spôsob vylúčenia dvojitého zdanenia ako prostý zápočet.