Investičný apartmán v ľadovcovom Söldene

Ponúkaný apartmán je situovaný v Söldene, hlavnom meste Ötztalského údolia, nachádzajúci sa v srdci Tirolska. Len málo oblastí v Rakúsku môže súperiť so Söldenom. Ide o jedinú rakúsku lyžiarsku oblasť, ktorá zahŕňa 3 hory vyšších ako 3 000 metrov, ktoré sú prístupné lanovkami alebo gondolami. Vo výške cez 3 250 metrov ponúka Sölden lyžovanie na ľadovci. Z ľadovca vedie 12 km zjazdovka do spodnej časti mesta bez nutnosti využitia lanoviek. Samotné údolie ponúka radu obchodov, barov, reštaurácií a klubov.

V lete Sölden ponúka širokú škálu aktivít v krásnom prostredí. V okolí sú krištáľovo čisté horské jazerá, horské dráhy, fitness centrá a ZOO. Nachádzajú sa tu medzinárodne obľúbené základne pre horolezcov, 300 km značených turistických a cyklistických chodníkov. Medzi ďalšie aktivity patrí rafting na divokej vode, paragliding, letné lyžovanie na ľadovci, snowboarding na ľadovcoch Rettenbach a Tiefenbach a mnohé ďalšie.

Len 15 minút od Söldenu je malebná dedinka Längenfeld vo 1200 m n. m. Nachádza sa tu známy Aqua Dome, v Tirolsku najväčšie wellness a kúpeľné centrum medzi horami. So svojím vnútorným a vonkajším programom ponúka Aqua Dome kúpeľný deň so širokou ponukou liečebných a kozmetických procedúr. Sú tu teplé pramene, bazén s podvodným fitnes zariadením, vodné masáže, kúpanie s hudbou a svetelnými efektmi a vďaka veľkým oknám je odtiaľto ohromujúci výhľad na hory.

Predstavujeme Vám kvalitne a dokonale zariadený byt v alpskom štýle vo vysnívanej lokalite Söldenu. Apartmán disponuje 3 priestrannými a moderne vybavenými spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou s parnou sprchou a veľkým balkónom, ktorý ponúka dychberúci panoramatický výhľad na tirolskú horskú krajinu. Byt má priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a vstavanou kuchyňou vybavenou rúrou na pečenie, umývačkou a kávovarom. Samozrejmosťou je tiež Wi-Fi a TV s plochou obrazovkou. K spoločnému užívaniu všetkým vlastníkom domu je k dispozícii wellness. Vedľa kvalitného kompletného vybavenia sú zahrnuté v cene tiež 2 parkovacie miesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lyžiarsky vlek, golfové ihriská a bezpočet cykloturistických trás.

Apartmán je určený na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu je určený k ďalšiemu prenájmu s možnosťou čiastočného vlastného užívania. Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti Vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom - tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať.

Výnos z prenájmu tohto apartmánu sa pohybuje medzi 4,5 - 6 % ročne. Cena tejto nehnuteľnosti predstavuje 520 000 EUR + vedľajšie náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti.

Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám zodpovieme ďalšie otázky, či zaistíme prehliadku nehnuteľností v Rakúsku. Kontaktujte nás!