Realitné trhy v krajinách v Perzskom zálive sa spamätávajú

Podľa Ústavu pre medzinárodné financie (IIF) vykazujú realitné trhy v krajinách Perzského zálivu po období klesajúcich cien a viaznuceho dopytu známky oživenia. Vlády zavádzajú cielené reformy, ktorých účelom je zlepšenie situácie na trhu s nehnuteľnosťami.

Previs ponuky v posledných rokoch bol spôsobený okrem iného nízkymi cenami ropy a obmedzenej kúpnej sile spotrebiteľov v týchto krajinách vyvážajúcich ropu. K spomaleniu trhu prispeli tiež rastúce úrokové sadzby, nevýhodné výmenné kurzy a napätia v regióne. Ceny nehnuteľností klesali od roku 2014.

Úrady v Saudskej Arábii však zaviedli niekoľko programov na podporu dostupného bývania. Okrem toho vznikajú v rámci plánu "Vízia 2030" zameraného na diverzifikáciu ekonomiky nové rozsiahle projekty budov pre zmiešané využitie. To všetko by podľa IIF malo podporiť dopyt po nehnuteľnostiach.

V SAE sa zatiaľ plánuje zníženie rôznych poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti a zmiernenie pravidiel vzťahujúcich sa na zahraničných kupujúcich. V Abú Zabí boli v apríli upravené zákony tak, aby zahraničným investorom v určitých zónach umožňovali absolútne vlastníctvo nehnuteľností. Realitnému sektoru tu nepochybne prospeje aj balík opatrení na podporu ekonomiky v hodnote niekoľko miliárd eur. SAE ďalej zaviedlo nové dlhodobé vízum až na 10 rokov, o ktoré možno požiadať online. Nárast počtu ľudí, ktorí v krajine budú zdržiavať dlhodobo, by mal prispieť k zvýšeniu dopytu po nehnuteľnostiach.

V SAE sa napriek podmienkam v posledných rokoch stále stavia. Na začiatku roka 2019 vzrástol počet dokončených rezidenčných projektov a ukončená bola tiež rada veľkých komerčných projektov.

Uvažujete o investícii do nehnuteľnosti v Dubaji? Ozvite sa nám. Pripravíme vám ponuku na mieru.