Turizmus v Tirolsku láme rekordy. Teší to aj majiteľov realít

Absolútny rekord v počte prenocovaní hlásia štatistici za poslednú zimnú sezónu (obdobie november 2015 - marec 2016) v Tirolsku.

Zimná sezóna v skutočnosti končí až posledným aprílovým dňom, ale počet prenocovaní za obdobie od novembra do marca tvorí viac ako 90% zimnej sezóny a je preto z hľadiska hodnotenia úspešnosti sezóny kľúčový.

Celkom 25,3 miliónov prenocovaní znamená v porovnaní s predchádzajúcim rokom nárast o 6,3%. Podobný nárast zaznamenávame aj v počte príjazdov, kde išlo zvýšenie o 6,2% (v absolútnom počte 5,4 milióna príchodov). Priemerná doba pobytu zostáva rovnaká. Turisti v Tirolsku priemerne strávia 4,7 dňa.

K pozitívnym číslam turistického ruchu mohol prispieť aj termín Veľkej noci, ktorá tento rok bola už v marci. Vďaka prestupnému roku bola navyše sezóna o jeden deň dlhšia.

Záujem o pobyt v tirolských Alpách vzrástol u návštevníkov prakticky zo všetkých kľúčových krajín. V prípade Nemcov došlo k nárastu prenocovaní o 8,2% (v počte príjazdov o 6,7%), u Holanďanov nárast prenocovaní je 4,7% (6,4% v počtoch príchodov) a mierne sa zvýšil aj u domácich Rakúšanov (1,1% v počte prenocovaní a 3% príjazdov). K výraznému nárastu došlo v prípade Švajčiarov (o 8,5% viac prenocovaní a o 8,9% viac príchodov), pokles bol naopak zaznamenaný u Rusov. V ich prípade sa jedná o logický dôsledok spôsobený prepadom rubľa a ďalšími dôsledkami protiruských sankcií.

Z veľkého počtu prenocovaní ťažia aj majitelia nehnuteľností. Nejedná sa len o hotelierov, ale aj o vlastníkov jednotlivých apartmánov. V Rakúsku bežný model, kedy si v rámci apartmánového komplexu zaobstaráte niektorú jednotku, ktorú využívate na vlastné účely v kombinácii s ďalším prenájmom, prináša výnos niekoľkonásobne prevyšujúce súčasné úrokové miery bežných bankových produktov, ako sú sporiace účty, termínované vklady a pod.

Výhodné to je predovšetkým pre tých, ktorí zvolili tzv. flexibilný výnos z prenájmu. Celý systém prenájmu zvyčajne funguje tak, že o kompletný servis sa stará špecializovaná agentúra a majiteľ nehnuteľnosti si pri podpise zvolí, či chce dostávať výnos v zmluvne garantovanej výške, alebo zvolí výnos ovplyvnený reálnou obsadenosťou.

Chcete profitovať na úspechoch rakúskeho cestovného ruchu? Premýšľate o vlastníctve chaletu alebo apartmánu v Alpách, ktorý by ste mohli využívať pre vlastnú dovolenku, poskytnúť ho svojim príbuzným či blízkym a zároveň výhodne investovať a získať výnos až v úrovni okolo 6%? Zistite viac o nákupe nehnuteľností v Rakúsku alebo nás kontaktujte.