Zavedený ski-in/ski-out rezort v top lyžiarskej lokalite Skicircus

Skvelá príležitosť na investíciu vo vyhľadávanej lokalite Rakúska! Zavedený a úspešný 4* rezort v obľúbenom meste Hinterglemm ponúka 24 apartmánov s 1 alebo 2 spálňami na predaj, ktoré čaká modernizácia a renovácia. Okrem moderných apartmánov ponúka rezort vnútorné a vonkajšie bazény, sauny, parné kúpele, 2 reštaurácie, 2 bary, fitness, detskú herňu s možnosťou stráženia vašich ratolestí. Rezort je určený na komerčný prenájom, ktorý musí prevažovať, vlastné užívanie apartmánu ale inak nie je limitované. Navyše zo SR sa do rezortu dostanete za cca. 5 hodín!

Prečo táto nehnuteľnosť

• Ski-in/ski-out v Hinterglemme
• Zavedený 4* rezort, v prevádzke už od roku 2016, teraz sú na predaj renovované apartmány v dome 2
• Skvelá príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v Skicircuse s viac ako 270 km zjazdoviek.
• Úžasné zázemie pre Vás aj Vašich hostí - wellness, fitness, 2 reštaurácie, 2 bary, detský kútik priamo v rezorte
• Plne vybavené apartmány vrátane kuchyne
• Kompletný servis správy a prenájmu nehnuteľnosti - ročné výnosy až 6,14  %.
• Vlastné užívanie nehnuteľnosti nie je limitované určitým počtom týždňov. Komerčný prenájom musí prevažovať.
• Začatie prevádzky po rekonštrukcii už od 1.5.2024.
• Perfektná investičná príležitosť – vo februári 2025 sa v Saalbachu bude konať Svetový pohár v lyžovaní, čo zvýši dopyt po ubytovaní.

Umiestnenie

Rezort je umiestnený priamo pri lanovke Reiterkogelbahn, v skiresorete Saalbach-Hinterglemm. Vďaka skvelej lokalite máte na dosah nielen lanovky a zjazdovky, ale aj nespočetné množstvo reštaurácií, barov a obchodov.

Skicircus - raj lyžiarov

Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Leogang – Fieberbrunn je jednou z najväčších lyžiarskych oblastí v Rakúsku aj na svete. Lanovky spájajú nielen niekoľko lyžiarskych oblastí, ale aj dve spolkové krajiny Rakúska - Salzbursko a Tirolsko. Celkom si môžete užívať 270 km perfektne upravených zjazdoviek. Čaká na Vás aj mnoho snowparkov, free ride lyžovanie, zimné turistické trasy, bežecké trate, apres ski bary a mnoho ďalšieho.

Apartmány na predaj

V dome 2, ktorý je súčasťou rezortu, sa ponúka na predaj 24 apartmánov s 1 alebo 2 spálňami, parkovacím miestom a balkónom či terasou.

Ďalší prenájom

Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu sú určené na ďalší prenájom s možnosťou čiastočného vlastného užívania. Vlastné užívanie nehnuteľnosti je možné niekoľko týždňov v roku. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností.

Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať. Viac informácií o podmienkach prenájmu a vlastného používania Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Štandardy

Apartmány budú vybavené vysoko kvalitnými materiálmi ako je drevo a kameň. Apartmány budú kompletne zariadené, vrátane kuchyne, kúpeľne a moderného nábytku. Každý apartmán má k dispozícii terasu či krytý balkón a ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Termín dokončenia

Dokončenie rekonštrukcie apartmánov je stanovené na 1. mája 2024.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás ponúkaná nehnuteľnosť? Radi Vám zodpovieme ďalšie otázky, či zaistíme prehliadku miesta výstavby v Rakúsku.

Raritná príležitosť na investíciu vo vyhľadávanej lokalite Rakúska!